Architektura
Kontrola kosztów
Właściwa decyzja na właściwym etapie inwestycji.
Podejście
Kontrola kosztów to dla mnie coś więcej niż sprawdzanie, czy faktury mieszczą się w budżecie. To przede wszystkim wiedza, która pozwala podjąć właściwą decyzję na właściwym etapie inwestycji.
Jacek Gieruszyński
Jak liczę koszty
Koszt inwestycji nie jest stałą wartością. Zmienia się razem z zakresem, decyzjami projektowymi, rynkiem i ryzykiem. Dlatego dobra kalkulacja odpowiada nie tylko na pytanie, ile inwestycja kosztuje dziś. Pokazuje też, co może zmienić jej koszt jutro i jakie decyzje warto podjąć już teraz.
Największy wpływ na koszt jest na początku, kiedy wydano jeszcze niewiele. Im wcześniej zostanie rozpoznane ryzyko, tym więcej jest sposobów, żeby je ograniczyć, i tym mniej kosztuje reakcja. Dlatego analizując budżety, rozwiązania projektowe, oferty wykonawców i zmiany, szukam nie tylko oszczędności. Szukam przede wszystkim źródeł ryzyka.
Kontrola kosztów jest częścią zarządzania inwestycją, a nie tylko kontrolą wydatków.
Zakres usług
Towarzyszę inwestorom od pierwszych założeń, przez projektowanie i przetarg, aż po realizację.
Założenia i koncepcja
Szacunki kosztów na wczesnych etapach
Przygotowanie i weryfikacja budżetu inwestycji
Projektowanie
Kosztorysy inwestorskie
Kontrola kosztów projektowania i zmian zakresu
Optymalizacja kosztów i rozwiązań projektowych
Analiza ryzyk kosztowych i planowanie rezerw
Wybór wykonawcy
Przygotowanie strategii zakupowej
Analiza ofert i przetargów
Realizacja
Kontrola kosztów i zmian w trakcie budowy
Prognozowanie końcowego kosztu inwestycji
Kontakt
Porozmawiajmy o budżecie Twojej inwestycji.
Jacek Gieruszyński
+48 509 577 017
jacek.gieruszynski@hejhus.pl